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nju1124
 

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秀才

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发表于:2018-06-13 19:18

直达 只看楼主 楼主
我认为现在国家开始调控二三线城市房价了,效果会在5年内显现,再加上现在房价太高,首付不可以做高平,110万的房子首付要40万,我现在拿不出,即使拿的出也还不起月供,所以我赌一把,3年后房价会降,看能不能赌赢。8月份各大地产公司要还贷款利息,随意现在到8月份越来越多会出现工抵房的房源,但要求全款,华润要求全款也是因为8月要还利息,所以我感觉现在房价虚高,当然我一家之言。现在首付无法做高评,利率也高,你学经济的应该比我懂政府的行为,但你年纪也大了,你好好做准备吧[坏笑] 来自化龙巷APP
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咙咚桑 06-16 威望 +1
天朝骄子 06-16 威望 +1
爱老婆和孩子 06-15 威望 +1
呵呵呵呵
青萼 06-15 威望 +1
涨价一夜间,调控要五年。tmd全乱套了。
xmancom1 06-15 威望 +1
有个新闻说国家从1989年就开始调控了。。。
爰拼才会赢 06-15 威望 +1
神志吾知 06-15 威望 +1
如果买不起,就只能等。千万不要高杠杆,还是要过好当前的生活
lili0506 06-15 威望 +1
bbg1230 06-15 威望 +1
2843743060 06-15 威望 +1
zhangwalter2 06-15 威望 +1
会哼哼的小白 06-15 威望 +1
雨后天晴8 06-15 威望 +1
藍sè苼死戀 06-15 威望 +1
秋恋月 06-15 威望 +1
风吹来的沙 06-15 威望 +1
美如家 06-15 威望 +1
屹立不倒 06-15 威望 +1
有毒就杀个毒 06-15 威望 +1
老和尚吃荤 06-15 威望 +1
傻孩子,调控不等于降房价
jely_liu 06-15 威望 +1
ζ黑色柳丁﹏ 06-15 威望 +1
楼主考虑过货币贬值吗?现在不是房价涨,是前两年一二线调控后超发的 ..
壞壊良爷 06-15 威望 +1
丁宝123 06-15 威望 +1
燕儿猜不透 06-15 威望 +1
2018发 06-15 威望 +1
、随缘_17948 06-15 威望 +1
小唐盛世 06-14 威望 +1
你赌赢了
西门情 06-14 威望 +1
楼主醒醒,该起来吃药了
薛锁龙 06-14 威望 +1
天生的王者 06-14 威望 +1
zhouys2000

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秀才

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发表于 2018-06-13 19:26

工抵房也就那些本土小开发商才有吧。 大的开发商应该没有工抵房。
葛布纶巾

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-13 19:42

傻孩子,调控不等于降房价,国家从来没有提过要降房价… 来自化龙巷APP
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陈甜月 06-15 威望 +1
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青枫王  

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六品通判

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发表于 2018-06-13 19:42

你傻啊,房子卖了房产公司就拿到钱了,至于是全款还是贷款跟房产公司有啥关系,难道你买房还要房产公司帮你付利息啊!这种脑子也出来发帖,你是猴子叫来的救兵吗?
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yehao0987 06-15 威望 +1
灼灼桃花难相 06-14 威望 +1
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0游戏茶苑0  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 19:44

  

引用楼主青枫王于06-13 19:42发表的  :
你傻啊,房子卖了房产公司就拿到钱了,至于是全款还是贷款跟房产公司有啥关系,难道你买房还要房产公司帮你付利息啊!这种脑子也出来发帖,你是猴子叫来的救兵吗?


这你就不懂了吧,商业贷款要等封顶才有钱,公积金贷款时间往后拖延2年,不懂就别出来说话了
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木工小可 06-13 威望 +1
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使命召唤0519

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举人

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发表于 2018-06-13 19:52

跟我一样也在赌 但是我赌的股票  我认为房价横盘 微跌 微涨 都有可能  唯独像2016到2017这样暴涨不可能再现了  现在房子没什么投资价值了
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q球球球球球 前天 13:12 威望 +1
0ling0 06-15 威望 +1
梓童妈妈 06-15 威望 +1
我的看法刚好和你相反,股票还会3000左右继续横盘,房价可能还有一波 ..
帅老哥 06-14 威望 +1
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龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 19:58

  

引用第5楼使命召唤0519于2018-06-13 19:52发表的  :
跟我一样也在赌 但是我赌的股票  我认为房价横盘 微跌 微涨 都有 ..


呵呵,十赌九输!
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灼灼桃花难相 06-14 威望 +1
湖塘一警 06-14 威望 +1
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苦咖啡14572

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 20:06

现在只是个平衡点,说难听的你现在去抢保证买到好户型好楼层,3年后正好是第一批炒房客限售出货期,还不如将来好好选个自己满意的,还能省了三年的贷款利息!3年后的房价大概率看平微跌,小概率微涨,3年贷款利息基本能磨平不会吃亏!
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见证者123 昨天 20:42 威望 +1
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龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 20:08

  

引用第7楼苦咖啡14572于2018-06-13 20:06发表的  :
现在只是个平衡点,说难听的你现在去抢保证买到好户型好楼层,3年后正好是 ..


关键是三年内扛得住吗?
青枫王  

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六品通判

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发表于 2018-06-13 20:12

  

引用楼主0游戏茶苑0于06-13 19:44发表的  :

这你就不懂了吧,商业贷款要等封顶才有钱,公积金贷款时间往后拖延2年,不懂就别出来说话了


6、购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。
星实  

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-13 20:14

赌的是人心和人性!
可以赌,愿赌服输就好!
使命召唤0519

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举人

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发表于 2018-06-13 20:18

  

引用第6楼龙城草根001于2018-06-13 19:58发表的  :

呵呵,十赌九输!


这是实话 富贵险中求 我愿赌服输 股市上赌过2次 没赔也没赚
0游戏茶苑0  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 20:21

  

引用楼主青枫王于06-13 20:12发表的  :

6、购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。


那你去看看划入时间呢
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浅笑〆

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-13 20:24

个人观点,应该在两年后会降,如果说今年常州房价破2,那么可能时间会早一点。个人以为常州房价在1.5-2还是比较正常,但是如果时间太快……
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浅岸微凉 06-14 威望 +1
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龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 20:25

  

引用第13楼浅笑〆于2018-06-13 20:24发表的  :
个人观点,应该在两年后会降,如果说今年常州房价破2,那么可能时间会早一 ..


呵呵,如果再有更多的土地上市,毛坯10000保不住!
青枫王  

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六品通判

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发表于 2018-06-13 20:37

  

引用楼主0游戏茶苑0于06-13 20:21发表的  :

那你去看看划入时间呢


你还看不懂吗?按你说的划入时间哪个开发商有那么多资金周转,你真会说笑。懒得理你,你开心就好。
最熟悉的陌生人a

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秀才

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发表于 2018-06-13 20:40

自信的过了啊,房子跌也是有可能的,常州的房价涨到20000均价,可能会有下行1000-2000
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八品县丞

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发表于 2018-06-13 20:41

  

引用楼主青枫王于06-13 20:37发表的  :

你还看不懂吗?按你说的划入时间哪个开发商有那么多资金周转,你真会说笑。懒得理你,你开心就好。


不然那么多开发商哪里来的负债?都是贷款,他们要回款快是为了赶紧去还你别告诉我你都是以为开发商拿自己的钱开发的
龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 20:43

  

引用第16楼最熟悉的陌生人a于2018-06-13 20:40发表的  :
自信的过了啊,房子跌也是有可能的,常州的房价涨到20000均价,可能会有下 ..


去看看政府发的均价,造谣破坏安定是要被抓起来的!
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spring'菇凉 06-15 威望 +1
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秀才

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发表于 2018-06-13 20:47

  

引用楼主苦咖啡14572于06-13 20:06发表的  :
现在只是个平衡点,说难听的你现在去抢保证买到好户型好楼层,3年后正好是第一批炒房客限售出货期,还不如将来好好选个自己满意的,还能省了三年的贷款利息!3年后的房价大概率看平微跌,小概率微涨,3年贷款利息基本能磨平不会吃亏!


现在是平衡点?多去几个楼盘了解一下吧!房价6月比5月涨了差不多1500
龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 20:50

  

引用第19楼最熟悉的陌生人a于2018-06-13 20:47发表的  :

现在是平衡点?多去几个楼盘了解一下吧!房价6月比5月涨了差不多1500[s:49 ..


呵呵,你这不是害书记和市长吗?
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kenny1021 06-14 威望 +1
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发表于 2018-06-13 20:51

  

引用楼主龙城草根001于06-13 20:43发表的  :

去看看政府发的均价,造谣破坏安定是要被抓起来的!


政府有说要降房价吗?只是说要维稳,淹城南地块的地价,已经说明了未来的房价,一般开盘价是楼面拍得价的2.5倍到3倍。
rxy110  

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九品芝麻官

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发表于 2018-06-13 20:53

  

引用第4楼0游戏茶苑0于2018-06-13 19:44发表的  :

这你就不懂了吧,商业贷款要等封顶才有钱,公积金贷款时间往后拖延2年,不 ..


哈哈哈 真的?
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秀才

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发表于 2018-06-13 20:54

  

引用楼主龙城草根001于06-13 20:50发表的  :

呵呵,你这不是害书记和市长吗?


你是完全理解错了,国家和政府的意思。多学习,多总结。
龙城草根001  

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八品县丞

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发表于 2018-06-13 20:55

  

引用第21楼最熟悉的陌生人a于2018-06-13 20:51发表的  :

政府有说要降房价吗?只是说要维稳,淹城南地块的地价,已经说明了未来的 ..


呵呵,除了地价,建造成本加配套加利润5000—8000元。看品质!
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